CRONOLOGÍA

• Guillén Peraza e Inés de las Casas (Peraza), hermanos, declaran ser mayores de 14 años y menores de 25 (por tanto, menores de edad).
• Permutan toda su heredad y bienes sitos en Huévar del Aljarafe (Sevilla), heredados de su abuelo, Juan de las Casas, consistentes en:
  • Unas casas y bodega con tinajas para vino.
  • Dos molinos de aceite con sus tinajas.
  • Pertrechos y aparejo.
  • Huerta.
  • Horno de teja y ladrillo.
  • Tributos e ynçensos de gallinas.
  • Linderos: casas de Alfonso Salvador, casas de Gonzalo Alfonso, calle y camino del Rey.
  • Juan de las Casas había vendido 20 aranzadas de olivar a Ruy Fernández de Nadal (pertiguero de la Catedral) y a su esposa, y a Diego de Villalán, quienes se habían apropiado de una superficie mayor que los hermanos incluyeron como parte de los bienes permutados. 
  • En la permuta se incluyen las siguientes partes de olivares:
    • Olivar Tras la Huerta.
    • Olivar de Castañeda.
    • Olivar Las Ciento.
    • Olivar de Constanza Ferras.
    • Olivar el Cuadrejón.
    • Olivar Las Longueras.
    • Olivar Espinel González.
    • Olivar Tras la Iglesia.
    • Olivar Cañada del Deán.
    • Olivar Carrión.
    • Olivar Val de la Noria.
• La permuta se lleva a cabo por la parte o partes que Guillén de las Casas posee de las islas de Canaria.
• Los Peraza designan a Adrián de Benavente, vecino de Sevilla, para dar la posesión de los bienes de Huévar, y apoderan a Juan Álvarez, escudero de Fernán Peraza, y a Alfonso de Cabrera, vecino de Lanzarote, para tomar posesión del Señorío.
• Guillén de las Casas apodera a Juan Sánchez de Arteaga, vecino de Sevilla, y a Jehan D'Umpierre, vecino de Fuerteventura, para entregar el Señorío a los Peraza.

• Escribano: Martín Rodríguez, de Sevilla.
• Testigos: Fernán Rodríguez y Rodrigo de Mayorga, escribanos de Sevilla. 

• Fallecido Diego de Herrera, Inés Peraza otorga en Sevilla el mayorazgo del señorío de las islas de Canaria a su hijo segundo Fernán Peraza, despojando de ese derecho al primogénito Pedro García de Herrera, intención que ya figura en el poder que otorgó Diego de Herrera a su esposa en 1480 (ver entrada) y en su propio testamento, según asegura la propia Inés Peraza, ya que no se ha encontrado copia del mismo.
• Acusa a Pedro García de Herrera de ingratitud, de querer apoderarse del Señorío en connivencia con los vasallos y de intentar prenderles y matarles a ella y a su marido. Por ello, los señores mandaron prenderle.
• Dispone que el mayorazgo se transmita preferentemente por vía masculina o directa. Si Fernán Peraza falleciese sin descendencia, que los siguientes en recibirlo sean sus otros hijos en este orden: Sancho de Herrera, María de Ayala y Constanza Sarmiento. Si el mayorazgo se transmitiese por vía femenina, el varón con el que casase la heredera deberá portar las armas y el apellido de los Peraza a la derecha de los suyos.

Observación

• Nótese que la otorgante sigue alegando derecho al Señorío de las islas de Canaria a pesar de que los Reyes Católicos le habían expropiado el derecho a conquistar las islas insumisas en 1477.
• Reivindica expresamente las islas de Lanzarote, Fuerteventura, Gran Canaria, La Gomera, El Hierro y todas las otras que de derecho e ación tengo a ellas.

• Se presenta a la audiencia de la hora nona con tres cartas de Juan II de Castilla:
  1. Orden de recibir a Juan Íñiguez de Atabe como secuestrador de Lanzarote.
  2. Orden de entregarle a Atabe todas las rentas y tributos señoriales de la Isla. 
  3. Orden de impedir la entrada de Maciot de Béthencourt en Lanzarote.
• Solicita copia de todos estos documentos para prevenir su destrucción, pérdida o robo.

• La donación la efectúa Maciot de Béthencourt en nombre de su tío Jehan IV de Béthencourt, de quien se presenta como procurador.
• Comprende la totalidad de las islas "ganadas y por ganar": El Roque, Santa Clara, Alegranza, La Graciosa, Lanzarote, Ysla de Lobos, Fuerteventura, La Gran Canaria, El Infierno, La Gomera, Ysla del Fierro e Ysla de Palmas.
• La causa de la donación es el buen amor que tiene Jehan de Béthencourt con el Conde, y por ser este persona noble y de la sangre de los reyes de Castilla, y por las honras, buenas obras y méritos del Conde, hechos y por hacer, hacia el normando y los de su linaje.
• Se le otorga al Conde la tenencia, posesión y la propiedad para dar, vender, empeñar, trocar o enajenar el Señorío.
• Maciot se constituye en tenedor y poseedor de las Islas en nombre del Conde, al igual que anteriormente las administraba en nombre de su tío.
• Como garantía, Maciot se compromete a abonar al Conde 30.000 doblas moriscas de buen oro y justo peso sacadas de los bienes de su tío, en caso de que no fuese posible llevar la donación a buen término.
• Maciot de Béthencourt y su tío se acogen al Fuero de Sevilla y al ordenamiento de Alcalá de Henares en caso de pleito.
• El Conde accede a dejar a Maciot como poseedor, tenedor, capitán y gobernador del Señorío hasta disponer otra cosa.

ESPECULACIÓN

• Puede entenderse que la donación incondicional del Señorío al conde de Niebla fue un trámite burocrático forzado por las circunstancias políticas: Jehan IV de Béthencourt había rendido pleito homenaje a Enrique V de Inglaterra para conservar sus posesiones en suelo normando y no podía, a la vez, ser el titular de un señorío vinculado a la Corona de Castilla, aliada de Francia y, por tanto, enemiga de Inglaterra.

• Todos los recursos materiales aparecen detallados en recibo de 22 de marzo.
• Incluye el pago de 32 ballesteros durante 4 meses a 300 maravedís por mes.