CRONOLOGÍA

El Conde podía vender sus derechos a quien quisiese, a excepción de:

1. Órdenes militares.
2. Religiosos.
3. Persona no súbdita de la Corona de Castilla.

• El acuerdo incluye:
  1. Renuncia a seguir el pleito mantenido con Alfonso de las Casas, ya difunto, reconociendo los derechos de este en la persona de su hijo, Guillén de las Casas.
  2. Donación a Guillén de las Casas de las islas disputadas en el pleito (Gran Canaria, Tenerife, La Gomera y La Palma).
  3. Venta a Guillén de las Casas de las islas bajo control del Señorío (Lanzarote, Fuerteventura y El Hierro) por 5.000 doblas moriscas de buen oro y justo peso, ya cobradas tanto en moneda de oro como en maravedís.
  4. Promesa de amparar a Guillén de las Casas en la posesión del Señorío.
  5. Garantía de la transacción fijada en 20.000 doblas moriscas de buen oro y justo peso, a repagar cuantas veces se faltase a lo pactado.
• El conde de Niebla afirma que necesita el líquido para costear su apoyo a Juan II de Castilla en la guerra que libra contra Aragón y Navarra.

• Alfonso de las Casas le pidió esta merced al Rey.
• Las islas concedidas eran las que permanecían insumisas al Señorío de las islas de Canaria.
• El Rey pidió a cambio a De las Casas el flete permanente de cuatro galeras gruesas en el Archipiélago, en caso de que la conquista tuviera éxito. El pago de las mismas (pan y maravedís) correría a cargo del Rey.

• Se asegura que enfermó de pena tras la fuga de Tenesoya y murió a los pocos días dejando a su hija Masaquera como única heredera.
• Antes de morir, había encomendado el gobierno de Gran Canaria y la custodia de su hija a un sobrino, hijo de hermano.

• El testamento fue hecho en el castillo de Triana, estando De las Casas en buen estado de salud.
• Nombra albaceas a su esposa (encinta) Leonor Fernández, prima en cuarto grado, y al doctor Francisco Sánchez.
• Deja las islas de Gran Canaria y La Gomera a Guillén de las Casas por ser el mayor de los varones y por su implicación en los asuntos relativos al Archipiélago. A Francisco de las Casas, Tenerife, y La Palma a Pedro de las Casas. 
• Deja a su esposa el castillo de Gómez Cardeña con todas sus tierras.
• Manda ser enterrado en la sepultura de su padre y de su abuelo, en la capilla familiar de Santo Tomás, en la iglesia de Santa María.

• Este suceso y la documentación que lo prueba se conocen habitualmente como Pacto o Carta de Calatayud, aunque se trata realmente de la concesión de una de las peticiones que unos anónimos dignatarios grancanarios que habían prestado obediencia a los monarcas ese mismo mes presentaron ante estos.
• Se desconoce el contenido de las demás peticiones formuladas por la representación grancanaria, pues no se conserva el documento que las recogía.